2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
132.9万円/㎡
前年比+7.9%
葛飾区
105.2万円/㎡
前年比+5.4%
リヴシティ堀切菖蒲園
東京都葛飾区小菅二丁目
京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩6分
2017年築 / 10階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 20.49㎡の場合
相場
2,103万円
102.6万円/㎡
1,564
1,923
2,283
2,642
AI査定結果
推定相場価格
2,103万円
102.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,923万円〜2,283万円
93.9万円/㎡〜111.4万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月7日
リヴシティ堀切菖蒲園
1,580万円（77.1万円/㎡）/ 2階 / 20.49㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は84.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/11 | 1,580万円 | 77.1万円 | 2階 | 20.49㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/06 | 1,890万円 | 92.7万円 | 5階 | 20.38㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は88.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/11 | リヴシティ堀切菖蒲園 葛飾区小菅二丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 1,580万円 | 77.1万円 | 20.49㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 東 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/12 | AZEST亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 1,940万円 | 87.3万円 | 22.23㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | - | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/18 | フェルクルールプレスト堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 1,880万円 | 93.3万円 | 20.16㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 北西 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/09 | AZESTお花茶屋 葛飾区東堀切一丁目 | お花茶屋駅7分 | 1,850万円 | 84.7万円 | 21.84㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 北 | 2018年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライジングプレイス堀切 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅12分 | 1,950万円 | 96.1万円 | 20.3㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/23 | GROWS堀切菖蒲園AZ 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 1,950万円 | 76.5万円 | 25.49㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北西 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/13 | フェルクルールプレスト青戸 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅12分 | 1,800万円 | 88.5万円 | 20.35㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南西 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/12 | レアライズ立石 葛飾区立石三丁目 | 京成立石駅5分 | 1,820万円 | 87.8万円 | 20.73㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2017年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/01 | REALIZE立石 葛飾区立石三丁目 | 京成立石駅5分 | 1,980万円 | 95.5万円 | 20.73㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/26 | LUXEAERAOTO 葛飾区青戸六丁目 | 青砥駅4分 | 1,760万円 | 84.9万円 | 20.72㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/11 | AZEST青砥 葛飾区青戸二丁目 | 青砥駅7分 | 1,900万円 | 94.2万円 | 20.16㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/09 | MA—ROTateishi 葛飾区東立石二丁目 | 京成立石駅10分 | 2,290万円 | 91.3万円 | 25.08㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/11 | リライア東京イーストレジデンス 葛飾区奥戸二丁目 | 京成立石駅10分 | 1,800万円 | 84.0万円 | 21.42㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 西 | 2016年 | 49戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、葛飾区では5.4%上昇しています。
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